Willkommen am incampus – Tomorrow´s Tech Hub
Sofort bebaubare Industrieflächen in bester Lage
> Flächenverfügbarkeit von 3.000 – 40.000 m2
> Baurechtliche Eckpunkte: GU, GRZ, GFZ
> Bauhöhen bis zu 36 m
> Zwei Modelle möglich: Bauen oder Mieten
incampus – Tomorrow´s Tech Hub
Ingolstadt´s Raum für Innovation für die Zukunft von morgen
Auf dem incampus entsteht auf 75 Hektar Gesamtfläche ein urbaner Raum für zukunftsfähige und nachhaltige Arbeitswelten. Hier finden Sie Flächen für visionäre Start-Ups und Co-Working Spaces, Standorte für etablierte Unternehmen oder neue Räume für Forschung und Entwicklung. All diese Räume können Sie kurzfristig nach Ihren Wünschen entwickeln und gestalten.
Der incampus ist ein Joint Venture der Audi AG und der Stadt Ingolstadt. Gemeinsam legen sie den Grundstein für die zukunftsfähige wirtschaftliche Entwicklung Ingolstadts mit Fokus auf die Branchen Produktion & MedTech, Digital Administration, Defense & Security sowie Energy & Environment.
Werden Sie Teil des Netzwerks und profitieren Sie dabei von direktem Zugang zu einem innovativen Ökosystem am Gateway zur Metropolregion München.
Sofortiger Baustart möglich
Ihre Ansiedelung am incampus – Maßgeschneiderte Flächenlösungen
Der incampus bietet die Möglichkeit zur flexiblen Parzellierung und maßgeschneiderten Flächenzuschnitten, passend zu Ihren spezifischen Anforderungen an Forschung & Entwicklung, Büro oder Laborflächen. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten aus dem Bebauungsplan, sei es für Büro & Verwaltung, Forschung & Entwicklung, Produktion & Hochtechnologie oder Light Industrial. Sofortiger Baustart möglich
Zwei Modelle: Bauen oder Mieten
Option 1: Grundstückserwerb für Eigenentwicklung
Ihre volle Kontrolle: Sie erwerben die gewünschte Teilfläche und realisieren Ihr Gebäude exakt nach Ihren Vorstellungen, Designvorgaben und Zeitplänen.
Langfristige Wertschöpfung: Profitieren Sie von den Vorteilen einer eigenen Immobilie in einem zukunftsträchtigen Umfeld.
Option 2: Maßgeschneiderte Mietlösung (Build-to-Suit)
Kapitalschonend & Effizient: Wir ermöglichen die Realisierung einer auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Immobilie in Kooperation mit einem geeigneten Projektentwickler.
Bezugsfertige Lösung: Sie mieten die fertiggestellte Immobilie und können sich voll auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren. Der Projektentwickler übernimmt Planung, Bau und Finanzierung.
Der incampus Ingolstadt liegt im wirtschaftlichen Kraftzentrum der Metropolregion München, einer der dynamischsten Wirtschaftsregionen Europas mit über 6 Millionen Einwohnern und einem Bruttoinlandsprodukt von über 220 Milliarden Euro. Diese strategische Lage bietet direkten Zugang zu über 50.000 Unternehmen, 7 DAX-Konzernen und führenden Schlüsseltechnologien in Automotive, IT und Biotechnologie.
Hochqualifizierte Fachkräfte aus der gesamten Metropolregion, eine unterdurchschnittliche Arbeitslosenquote von 3,3 % und die Vorreiterrolle bei Elektromobilität und erneuerbaren Energien positionieren die Region als Green-Tech-Hub der Zukunft. Der incampus fungiert als Gateway zu diesem einzigartigen Wirtschaftsraum und verbindet lokale Stärken mit den unbegrenzten Möglichkeiten der Metropolregion München.
Einzigartiges Innovations- ökosystem
Profitieren Sie von einem direkten Zugang zu einem einzigartigen Innovations-Ökosystem aus Wissenschaft, Industrie und aufstrebenden Start-Ups, das Ingolstadt zu einem der dynamischsten Technologiestandorte Deutschlands macht.
Bestens vernetzt mit Bayerns Wirtschaftsmotoren: Als Zentrum der deutschen Automobilindustrie mit Audi, BMW und MAN sowie über 280.000 Beschäftigten im Automobilsektor profitiert der Standort in Ingolstadt von einem einzigartigen Innovations-Ökosystem.
Die Nähe zu renommierten Hochschulen (TU München, Ludwig-Maximilians-Universität (LMU), TH Ingolstadt) und über 40 Forschungseinrichtungen schafft optimale Vernetzungsmöglichkeiten zwischen Wissenschaft, etablierten Konzernen und der lebendigen Start-up-Szene.
